中建网群|OA平台|邮箱平台|人事平台|财务平台|集采平台|项管平台 |中文版 |中建门窗
党群建设
首页
 >> 和谐幕墙 >> 党群建设 >> 职工之家
重管理讲品质 铸造精品工程——郭韩
        大慈寺是成都著名的古寺,位于成都市中心地区,而成都大慈寺文化商业综合体酒店更是占据尤为重要的地位。自2013年7月进场,项目经理董团社和他的团队把全部的时间和精力都交给了这个“成都市中心著名的大慈寺文化商业综合体酒店幕墙工程”,2015年12月20日完成竣工结算,终于给这个项目交出了一份满意的答卷。
        从细节着眼保障安全获点赞
        大慈寺酒店幕墙项目自开工以来,曾多次获得总包、监理和业主的表扬,这得益于项目经理在开工之初,对劳务入口的严格把关,始终坚持项目、公司两级推荐,重点考察劳务队伍的过往业绩和社会信誉,并且要求推荐人填写推荐担保协议,最大限度的规避劳务风险。   
        三级安全教育,在大慈寺项目人员心中的印象尤为深刻,项目部根据公司安全教育制度统一印制了进场人员安全教育手册,人手一本,落实到位;所有劳务人员与劳务公司签署的劳务合同都必须在项目部备案;办理进场登记,劳务人员统一录入人脸识别考勤系统,参与项目统一考核。
        安全教育警钟长鸣。每天坚持对劳务人员进行班前安全教育,并要求劳务人员参加安全教育签字后才能上岗。采用项目部专职安全员督导检查,项目部其他管理人员巡视检查的三级安全巡检制度,劳务人员必须由专职安全员在作业面不间断侯巡视,监督并教育劳务人员做好安全防护,确保每一个劳务人员在安全措施齐备的情况下作业。定期进行安全工作总结,观看安全教育录像,及时提出安全管理的改进措施,奖惩安全工作的相关人员。
        项目安全管理工作,即要求安全管理人员要有很强责任心,也要始终保持细心、耐心、和坚持不懈的恒心。
        精心施工严控工程质量
        尽管大慈寺项目作业人员绝大部分是熟手,但是项目部仍然坚持逐一逐个的对作业人员进行工序技术交底。刚入场时,第一仗就碰到了难题,个别劳务人员认为自己是熟手,以前在某些工地或公司干出了一些经验,认为没有必要按照不同的交底内容施工,项目部多次耐心的给劳务人员讲解,最终纠正劳务人员不良的施工方法和要求。项目经理董团社表示“对他们进行技术交底不但有必要,而且非常重要,且不说工程与工程存在差异,就是相同的幕墙系统,要求不同技术交底的内容就有很大差别,符合就是最好的质量”。
        施工过程中,不论是测量放线、后补埋板、龙骨安装、焊接等环节,始终坚持施工班组检查、劳务队专职质检检查、项目部质量员检查。
        正是因为项目部的精心施工和严格管理,幕墙施工质量达到竣工验收一次性通过。 
        商务成本管理硕果累累
        大慈寺项目的难点就是青砖幕墙,特别是页岩砖的采购问题受环境因素和烧制工艺的制约,无法实现工业化生产。项目部通过多次对成都周边、北京、苏州等地的考察,引导幕墙顾问业主将青砖幕墙变更为全新的陶土砖幕墙系统,通过二次经营提高利润。
        坚持“现金为王”的理念。进场后,项目部不断加强与相关部门沟通,积极配合业主、顾问、总包等单位工作。通过深化设计配合、材料信息提供、样品报送、制作实体样板、安全质量的精细管理,获得了业主等单位的认可和好评,为争取项目提前回款打下坚实的基础。
        大慈寺项目由三家审计单位负责,商务沟通环节多,工程结算难度大。项目部根据工程实际情况,分阶段制定结算目标,过程中的重大变更完成审核后,及时办理补充合同,为工程结算创造有利条件。在工程实体完成80%,成本已可以基本锁定的情况下,提前编制工程结算资料、竣工结算资料的内部审批工作,到2014年11月20日工程竣工验收时,本项目的竣工结算资料已完成公司内部审核并于2014年12月份递交业主等单位,为工程结算工作的推进创造条件。
        结算过程中,业主更换了结算初审单位,给结算工作造成不小困难。在施工过程中与原初审单位建立起来的良好沟通关系在结算过程中根本就用不上,项目部及时调整部署,利用各种社会资源,与新的初审单位建立沟通关系,经过不懈努力,在较短的时间内完成关系建立、双方充分沟通并认可初步审核的结果。
        项目部始终坚持抓住结算过程的每一个环节,积极推进结算工作。最终于2015年12月20日完成大慈寺工程的决算工作并顺利拿到结算报告,为年底顺利回收工程结算款创造条件。
        技术创新出效益增亮点
        在大慈寺项目上,可以看到凹凸、镂空、错缝造型的干挂陶土砖幕墙,干挂陶土砖幕墙在国内尚属首创,项目部利用技术的优势为项目创效创造条件,更创造了陶土砖幕墙利润率50%的好成绩。
        项目部积极整理总结施工组织设计、工法并申报实用技术专利。大慈寺项目申报集团施工组设计、工法并获得三等奖,申报实用技术专利一项。“正是由于在施工上的处处创新,才能保证项目质量及工程进度。”董团社说。
        大慈寺项目先后荣获国际工业设计大奖“芙蓉杯”、“天府杯”、以及“2015全球卓越奖”,成为全球获得该奖项的十个项目之一。
网站首页 | 公司简介 | pc蛋蛋牛人全包破解 | 业务实力 | 联系我们
地址:湖北省武汉市蔡甸凤凰山开发区五贤北路9号 邮编:430000 总机电话:027-69606190
pc蛋蛋赌博上新闻联播 版权所有 All Rights Reserved.鄂公网安备 42011402000364号
推荐显示器分辨率:1024*768 IE7.0以上浏览器